济南前“第一高”地块司法拍卖 围观的不少,报名的没有

济南前“第一高”地块司法拍卖 围观的不少,报名的没有
    经十路北侧,中弘广场318米超高层地块仍是一个大坑。  7月29日,令人重视的中弘广场两个地块司法拍卖呈现“小插曲”,只要318米超高层地点的18号地块如期开拍,但到发稿时未有报名者,而两座塔楼地块则延期开拍。  原“第一高”地块网上拍卖没报名的  本年6月22日,浙江省高院发布两则土地使用权、在建工程财物司法拍卖的布告,原本在7月29日10时开拍的17号地块因拍卖标的物规模添加二期隶属工程,调整后定于8月22日开拍,起拍价约16.17亿元;原济南“第一高”地点的18号地块于7月29日10时准时开拍,起拍价4.39亿元。  17号地块为何延期司法拍卖?浙江省高院担任中弘广场两项财物司法拍卖的法官告知新时报记者,17号地块拍卖布告宣布后,有其他案子履行人表明贰言,以为二期商业碗形修建脱离A、B两座塔楼拍卖就没有了价值,因而他们研讨后间断了该地块拍卖,将A、B两座塔楼和碗形修建兼并拍卖。至于原318米超高层地点的18号地块持续在7月29日如期拍卖。“据我所知,两个地块此前有联络看房的,但网上还没有报名竞买的。”上述法官表明。  依照竞价规矩,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。到7月29日17时,18号地块网上司法拍卖有2774次围观,尚无报名者,如无报名者,在7月30日10时截止时就有流拍的或许。  有块地带温泉拍卖面积达507亩  与中弘广场两个地块同台被司法拍卖的还有历城区临港大街马家村的3宗土地,全体占地面积507亩,起拍价10.7亿元。标的物坐落正在施工的地铁R3线向阳站北侧,机场至济南新东站地下摆渡线邻近。  此次拍卖地块为山东大强实业集团有限公司名下地块,其间寓居地块A占地面积235908平方米,折合土地353.86亩,别的两块地用地性质为普教设备,分别为18班幼托和36班小学。  依据布告,该地块将于8月22日10时起至23日10时止在阿里司法拍卖网络渠道上进行揭露拍卖。项目现有售楼处一处,主体封顶,还有部分桩基。项目东北侧有手续完全的温泉井一处。  近年多个房地产项目“上架”拍卖  除了中弘广场、大强实业地块,在阿里司法拍卖渠道上,自2017年以来有多个济南房地产项目被摆上“货架”。  本年6月4日,中弘旗下济南弘业房地产开发有限公司名下鹊山5宗国有建造用地使用权以9.91亿元成交,接盘者为济南市云星房地产开发有限公司。2017年7月,济南长岭山南路北侧、凤山路东侧一宗土地进行司法拍卖,近20家房地产企业打开竞赛,从起拍价4.776亿终究拍到了17.126亿,楼面地价高达15291元/平方米。  还有多个房地产项目在摆上网络司法拍卖渠道后,因故间断。像2017年西客站核心区中铁紫荆广场项目司法拍卖,因案子相关人提出履行贰言,济南市中院叫停了此次拍卖,尔后一向未有音讯,但其售楼处被其他房企租借,也算财物“盘活”吧。  纵观上述项目,司法拍卖成交项目能否终究盘活有待调查,一旦资金投入滞后或商场局势发生变化,就成了接盘者手中的烫手山芋。像长岭山高溢价地块司法拍卖后开发的楼盘,本年已有4栋楼拿到预售证,但拿证后一个多月曩昔仍未开盘,置业参谋解说称“仍在蓄客中”。

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